5 शहरों में अविटो और सियान के माध्यम से किराए की कीमतों की निगरानी: ट्रैफ़िक संग्रह और व्यय की योजना

यदि आप कई शहरों में किराए पर अपार्टमेंट की कीमतें एकत्र कर रहे हैं - बाजार विश्लेषण, मूल्य निर्धारण या डेटा को रियल्टर्स को पुनर्विक्रय के लिए - sooner या later आपको कैप्चा, अस्थायी ब्लॉक और अप्रत्याशित ट्रैफ़िक व्यय का सामना करना पड़ेगा। इस लेख में, हम 5 शहरों में अविटो, सियान और यांडेक्स.नडविज़िमोस्ती से विज्ञापनों के संग्रह की एक विशिष्ट योजना पर चर्चा करेंगे, और हम यह भी गणना करेंगे कि प्रॉक्सी पर वास्तव में कितने गीगाबाइट ट्रैफ़िक का बजट में आवंटन करना चाहिए।

क्यों कई शहरों में किराए की कीमतों की निगरानी करें

कई शहरों में किराए की कीमतों की निगरानी केवल रियल एस्टेट एजेंसियों के लिए आवश्यक नहीं है। यह बाजार विश्लेषकों, प्रबंधन कंपनियों, रियल एस्टेट निवेशकों और किराए के बाजार पर रिपोर्ट बेचने वाली सेवाओं के लिए एक कार्य है। मास्को, सेंट पीटर्सबर्ग, कज़ान, येकातेरिनबर्ग और नोवोसिबिर्स्क में कीमतों की तुलना करने से मांग की गतिशीलता, मौसमीता और विसंगतियों को देखना संभव होता है - उदाहरण के लिए, एक ही मालिक द्वारा कई अपार्टमेंट के अचानक गिरने के कारण क्षेत्र में कीमतों में गिरावट।

रियल एस्टेट एजेंसियों के लिए, यह प्रतिस्पर्धियों की डंपिंग पर तेजी से प्रतिक्रिया करने का एक तरीका है: यदि पड़ोसी आवासीय परिसर में बाजार से 15% सस्ता विज्ञापन आया है, तो इसे एक घंटे के भीतर देखना आवश्यक है, न कि एक सप्ताह में। 5 शहरों में विज्ञापनों को मैन्युअल रूप से ब्राउज़र के माध्यम से देखना एक कर्मचारी के लिए दिन में 3-4 घंटे लेता है - प्रॉक्सी के साथ स्वचालन इस समय को परिणामों की जांच के लिए 10-15 मिनट तक कम कर देता है।

एक महत्वपूर्ण बिंदु: विज्ञापन प्लेटफार्मों (अविटो, सियान, डोमक्लिक) को डेटा संग्रह के खिलाफ सक्रिय रूप से सुरक्षा की जाती है, क्योंकि ऐसी रिपोर्टें उनके अपने भुगतान किए गए विश्लेषण सेवाओं के साथ प्रतिस्पर्धा करती हैं। इसलिए, किसी भी निगरानी योजना को तीन चीजों के चारों ओर बनाया जाता है: एक जीवित उपयोगकर्ता के व्यवहार की नकल, आईपी पते की विविधता और अनुरोधों की गति का नियंत्रण।

कौन से विज्ञापन स्रोतों का उपयोग करना है

5 शहरों में किराए के बाजार की पूर्ण तस्वीर के लिए आमतौर पर 2-3 स्रोतों का एक साथ उपयोग किया जाता है, क्योंकि कोई भी प्लेटफार्म पूरी तरह से बाजार को कवर नहीं करता है:

• अविटो रियल एस्टेट - निजी विज्ञापनों के लिए सबसे बड़ा कवरेज, लेकिन पार्सिंग के खिलाफ सबसे कठोर सुरक्षा और संदिग्ध गतिविधि पर अक्सर कैप्चा।
• सियान - बड़े शहरों में अधिक मजबूत प्रतिनिधित्व, एजेंसियों से कई विज्ञापन, संग्रह के लिए पृष्ठों की संरचना अधिक स्थिर है।
• यांडेक्स.नडविज़िमोस्ती - एग्रीगेटर, अन्य प्लेटफार्मों से विज्ञापनों को खींचता है, कीमतों की क्रॉस-चेकिंग के लिए उपयोगी।
• डोमक्लिक - करोड़ों शहरों के लिए प्रासंगिक, कम ब्लॉकेज, लेकिन निजी व्यक्तियों से कम विज्ञापन।

प्रारंभ के लिए आमतौर पर अविटो और सियान पर्याप्त होते हैं - वे करोड़ों शहरों में किराए के बाजार का 70-80% कवरेज प्रदान करते हैं। अन्य स्रोतों को तब जोड़ा जाता है जब गहरी विश्लेषण या विसंगत कीमतों की जांच की आवश्यकता होती है।

संग्रह योजना: प्रॉक्सी, उपकरण और आवृत्ति

5 शहरों में किराए की कीमतों की निगरानी की बुनियादी योजना निम्नलिखित तर्क पर आधारित है: प्रत्येक शहर और प्रत्येक प्लेटफार्म के लिए अलग-अलग आईपी पते का एक पूल आवंटित किया जाता है, अनुरोध मानव व्यवहार की नकल करने वाले अंतराल के साथ आते हैं, और डेटा संग्रह दिन में कई बार अनुसूची के अनुसार होता है।

व्यावहारिक रूप से योजना इस प्रकार दिखती है:

1. विज्ञापनों के संग्रह के लिए तैयार समाधान (कोड लिखे बिना) फ़िल्टर के अनुसार विज्ञापनों की सूची एकत्र करने के लिए सेट किया जाता है: शहर, आवास का प्रकार, मूल्य सीमा।
2. प्रत्येक शहर के लिए संबंधित क्षेत्र के लिए भू-प्रॉक्सी के साथ एक अलग प्रोफ़ाइल निर्धारित की जाती है - यह कैप्चा की संभावना को कम करता है, क्योंकि आईपी चयन के वास्तविक स्थान से मेल खाता है।
3. अनुरोध समय में वितरित किए जाते हैं: लगातार प्रवाह में नहीं, बल्कि विज्ञापनों के कार्ड के बीच 3-8 सेकंड के अंतराल के साथ।
4. प्रत्येक शहर के लिए डेटा संग्रह दिन में 2-4 बार दोहराया जाता है - यह नए विज्ञापनों और कीमतों में परिवर्तनों को ट्रैक करने के लिए पर्याप्त है, बिना प्लेटफार्म पर असामान्य लोड उत्पन्न किए।
5. परिणामों को संग्रह की तारीख और समय के साथ तालिका या डेटाबेस में सहेजा जाता है ताकि कीमतों की गतिशीलता के ग्राफ बनाए जा सकें।

शहरों में कई संग्रह प्रोफाइल प्रबंधन के लिए, एंटी-डिटेक्ट ब्राउज़र्स जैसे डॉल्फिन एंटी, एड्सपावर या ऑक्टो ब्राउज़र का उपयोग करना सुविधाजनक है - वे प्रत्येक शहर के लिए एक अलग ब्राउज़र प्रोफ़ाइल को अद्वितीय कुकीज़, उपयोगकर्ता-एजेंट और, सबसे महत्वपूर्ण, आवश्यक क्षेत्र के प्रॉक्सी के साथ संलग्न करने की अनुमति देते हैं। यह वही सिद्धांत है जिसका उपयोग आर्बिट्रेजर्स मल्टी-एकाउंटिंग के लिए करते हैं, केवल विज्ञापनों के संग्रह के कार्य के लिए लागू होता है।

5 शहरों में ट्रैफ़िक व्यय की गणना

ट्रैफ़िक व्यय - प्रॉक्सी पर बजट की योजना बनाते समय एक प्रमुख पैरामीटर, विशेष रूप से यदि आप रेजिडेंशियल आईपी लेते हैं, जहां भुगतान डेटा के स्थानांतरण की मात्रा के लिए किया जाता है। चलिए हम पांच करोड़ों शहरों की निगरानी के उदाहरण पर गणना करते हैं: मास्को, सेंट पीटर्सबर्ग, कज़ान, येकातेरिनबर्ग, नोवोसिबिर्स्क।

गणना के लिए बुनियादी इनपुट:

• विज्ञापनों की सूची के साथ पृष्ठ का औसत वजन (30-50 कार्ड) - 800 केबी - 1.5 एमबी चित्रों के साथ, यदि चित्रों को अवरुद्ध नहीं किया जाता है, और लगभग 150-250 केबी बिना चित्रों के लोड किए।
• विस्तृत पार्सिंग के दौरान एक विज्ञापन के कार्ड का औसत वजन - 300-500 केबी फोटो के साथ, 40-70 केबी पाठ मोड में।
• एक पास में शहर के लिए संग्रह के लिए विज्ञापनों की संख्या - 300-800 बाजार के आकार के आधार पर (मास्को और एसपीबी - अधिक, कज़ान, येकातेरिनबर्ग, नोवोसिबिर्स्क - कम)।

शहर	विज्ञापन/पास	बिना फोटो/पास ट्रैफ़िक	प्रति दिन ट्रैफ़िक (3 पास)
मास्को	800	~45 एमबी	~135 एमबी
सेंट पीटर्सबर्ग	650	~37 एमबी	~111 एमबी
कज़ान	350	~20 एमबी	~60 एमबी
येकातेरिनबर्ग	380	~22 एमबी	~66 एमबी
नोवोसिबिर्स्क	400	~23 एमबी	~69 एमबी

कुल मिलाकर, हम 5 शहरों में दिन में तीन पास के साथ लगभग 440 एमबी ट्रैफ़िक प्राप्त करते हैं और चित्रों का लोड बंद कर दिया जाता है। महीने में यह लगभग 13 जीबी है। यदि आप दृश्य जांच के लिए विज्ञापनों की तस्वीरें भी एकत्र करते हैं (उदाहरण के लिए, वास्तविक अपार्टमेंट को धोखाधड़ी के विज्ञापनों से अलग करने के लिए), तो व्यय 6-8 गुना बढ़ जाता है - 5 शहरों में प्रति माह 80-100 जीबी तक।

व्यावहारिक सलाह: प्रारंभ में, चित्रों और शैलियों के लोड को पार्सर या ब्राउज़र प्रोफ़ाइल की सेटिंग्स के स्तर पर बंद कर दें - यह कीमत, पते और अपार्टमेंट के क्षेत्र के बारे में डेटा की हानि के बिना ट्रैफ़िक को कई गुना कम करता है। तस्वीरें केवल संदिग्ध रूप से कम कीमत वाले विज्ञापनों के लिए लोड की जा सकती हैं।

प्रत्येक स्रोत के लिए कौन से प्रॉक्सी का चयन करें

प्रॉक्सी के प्रकार का चयन सीधे इस पर प्रभाव डालता है कि आप कितनी कैप्चा देखेंगे और डेटा संग्रह कितनी स्थिरता से होगा। 5 शहरों में विज्ञापनों की निगरानी के लिए विभिन्न प्लेटफार्मों को विभिन्न दृष्टिकोणों की आवश्यकता होती है।

प्लेटफार्म	अनुशंसित प्रॉक्सी का प्रकार	कारण
अविटो	रेसिडेंशियल प्रॉक्सी	डेटा सेंटर आईपी के खिलाफ कठोर सुरक्षा, वास्तविक प्रदाताओं के पते की आवश्यकता है
सियान	रेसिडेंशियल प्रॉक्सी	अनुरोधों के पैटर्न को ट्रैक करता है, शहर के लिए भू-प्रवेश की आवश्यकता है
यांडेक्स.नडविज़िमोस्ती	डेटा सेंटर प्रॉक्सी	सुरक्षा कमजोर है, गति और लागत पर बचत की जा सकती है
डोमक्लिक	डेटा सेंटर प्रॉक्सी	मध्यम सुरक्षा, उच्च संग्रह गति गुमनामी से अधिक महत्वपूर्ण है

अविटो के लिए मोबाइल प्रॉक्सी का उल्लेख करना विशेष रूप से महत्वपूर्ण है - यदि आप मोबाइल ऐप के माध्यम से डेटा एकत्र कर रहे हैं या मोबाइल ट्रैफ़िक का अनुकरण कर रहे हैं, तो प्लेटफार्म ऐसे अनुरोधों को संदिग्ध के रूप में कम ही चिह्नित करता है, क्योंकि मोबाइल आईपी को संचार ऑपरेटरों द्वारा विभिन्न वास्तविक उपयोगकर्ताओं द्वारा लगातार पुनः उपयोग किया जाता है। रियल एस्टेट की निगरानी के कार्यों के लिए यह प्रासंगिक है, यदि डेस्कटॉप रेसिडेंशियल आईपी किसी विशेष क्षेत्र में अक्सर कैप्चा में आते हैं।

आईपी रोटेशन और बिना बैन के अनुरोधों की आवृत्ति

किराए की कीमतों की निगरानी में एक सामान्य गलती - एक ही आईपी पते से सभी 5 शहरों को लगातार एकत्र करने का प्रयास करना। प्लेटफार्म एक ही आईपी से विभिन्न भू-क्षेत्रों की वेबसाइट पर अनुरोधों में अचानक वृद्धि को देखते हैं और इसे स्वचालन मानते हैं, भले ही अनुरोधों के बीच अंतराल का पालन किया जाए।

कार्यात्मक रोटेशन योजना इस प्रकार है:

• प्रत्येक शहर के लिए संग्रह चक्र के लिए एक अलग आईपी (या 3-5 आईपी का एक छोटा पूल) को संलग्न करें - यह तार्किक है, क्योंकि कज़ान का वास्तविक उपयोगकर्ता एक ही समय में नोवोसिबिर्स्क में विज्ञापनों को नहीं देख सकता।
• विज्ञापनों के कार्ड के अनुरोधों के बीच हर 30-50 अनुरोधों में आईपी बदलें, न कि प्रत्येक अनुरोध पर - बहुत बार आईपी बदलना भी संदिग्ध लगता है।
• विज्ञापनों के कार्ड के अनुरोधों के बीच 4-10 सेकंड का अंतराल बनाएं और विभिन्न वेबसाइट अनुभागों के बीच 1-3 मिनट का अंतराल बनाएं।
• 5 शहरों में संग्रह को सख्ती से समानांतर में नहीं, बल्कि समय में थोड़ा अंतर के साथ शुरू करें - प्रत्येक शहर के लिए संग्रह शुरू करने के बीच 5-15 मिनट का अंतराल।

इस दृष्टिकोण के साथ, आमतौर पर 5 शहरों के लिए 15-25 रेजिडेंशियल आईपी का एक पूल रोटेशन के साथ पर्याप्त होता है, यदि संग्रह की मात्रा एक पास में 500-800 विज्ञापनों से अधिक नहीं होती है। अधिक आक्रामक संग्रह (जैसे, प्रति घंटे की निगरानी) के लिए, पूल को 40-50 आईपी तक बढ़ाना चाहिए, ताकि प्रत्येक पते पर लोड सामान्य उपयोगकर्ता के व्यवहार के समान हो।

विज्ञापनों की निगरानी में सामान्य गलतियाँ

सामान्य मामलों के आधार पर, कुछ गलतियों को उजागर किया जा सकता है, जो अक्सर कई शहरों में डेटा संग्रह को ब्लॉक और बाधित करती हैं:

• सभी शहरों के लिए एक आईपी - प्लेटफार्म अव्यवस्थित भू-स्थान को देखते हैं और स्थानीय आईपी के उपयोग की तुलना में तेजी से पहुंच को सीमित करते हैं।
• बहुत बार संग्रह - 10-15 मिनट में एक बार निगरानी किराए के बाजार के लिए शायद ही उचित हो, कीमतें इतनी तेजी से नहीं बदलती हैं, और स्रोत पर लोड समानुपातिक रूप से बढ़ता है।
• यूजर-एजेंट और ब्राउज़र हेडर की अनदेखी - मोबाइल ऑपरेटर के आईपी और डेस्कटॉप यूजर-एजेंट के बीच असंगति तुरंत ब्लॉक होने के जोखिम को बढ़ाती है।
• प्रॉक्सी के बैकअप पूल की अनुपस्थिति - यदि सभी ट्रैफ़िक एक ही प्रकार के प्रॉक्सी के माध्यम से बिना बैकअप पूल के जाता है, तो सामूहिक ब्लॉक के दौरान डेटा संग्रह पूरी तरह से कुछ घंटों के लिए रुक जाता है।
• फोटो के लिए बिना सीमा के संग्रह - बिना अतिरिक्त मूल्य के मूल्य विश्लेषण के लिए ट्रैफ़िक के 5-8 गुना अधिक व्यय का कारण बनता है।

ये गलतियाँ सेटिंग के चरण में आसानी से ठीक की जा सकती हैं - बस पहले से प्रॉक्सी पूल को शहरों के अनुसार विभाजित करना, अनुरोधों की आवृत्ति को सीमित करना और अतिरिक्त सामग्री के लोड को बंद करना पर्याप्त है।

निष्कर्ष और सिफारिशें

5 शहरों में विज्ञापनों के माध्यम से किराए की कीमतों की निगरानी एक कार्य है जिसे कोड लिखे बिना हल किया जा सकता है, यदि योजना सही तरीके से बनाई जाए: प्रत्येक शहर के लिए अलग भू-प्रॉक्सी, अनुरोधों की उचित आवृत्ति, अतिरिक्त मीडिया फ़ाइलों का लोड बंद करना और संलग्न पूल के भीतर आईपी की रोटेशन। इस दृष्टिकोण के साथ, ट्रैफ़िक व्यय बिना फोटो के प्रति माह 10-15 जीबी और विज्ञापनों की पूर्ण छवियों के साथ 80-100 जीबी में समाहित होता है।

अविटो और सियान से डेटा संग्रह शुरू करने के लिए, हम रेसिडेंशियल प्रॉक्सी का उपयोग करने की सिफारिश करते हैं - वे भू-संवेदनशील रियल एस्टेट प्लेटफार्मों के साथ काम करते समय सबसे कम कैप्चा प्रतिशत प्रदान करते हैं। यदि बजट सीमित है या स्रोत में कमजोर सुरक्षा है (जैसे, यांडेक्स.नडविज़िमोस्ती जैसे एग्रीगेटर), तो डेटा संग्रह की गुणवत्ता को खोए बिना डेटा सेंटर प्रॉक्सी पर स्विच करना संभव है।